Привет всем!
Меня зовут Мария, и я веду Телеграм-канал «Мария Томчук | Маркетинг | PR | Консультации»
Здесь я делюсь своим опытом и секретами комплексного маркетинга.
Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые статьи и ставьте себя на путь к лидерству на рынке!
Давайте развиваться вместе! 🚀
Меня зовут Мария, и я веду Телеграм-канал «Мария Томчук | Маркетинг | PR | Консультации»
Здесь я делюсь своим опытом и секретами комплексного маркетинга.
Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые статьи и ставьте себя на путь к лидерству на рынке!
Давайте развиваться вместе! 🚀
“Умный дом”. Тренды развития
1. Увеличение темпов роста рынка “умных” МКД.
В Реестре “умных” новостроек - более 230 записей. “Умный” МКД внедряется как в столичных регионах, так и на периферии; как в комплексной застройке, так и в точечной.
Сервисы “Умный дом” переходят из разряда уникальных технологий в категорию норм комфортной жизни, о чем говорит тот факт, что доля “умных” новостроек в комфорт, бизнес и премиум классах жилья примерно одинакова.
В Реестре “умных” новостроек - более 230 записей. “Умный” МКД внедряется как в столичных регионах, так и на периферии; как в комплексной застройке, так и в точечной.
Сервисы “Умный дом” переходят из разряда уникальных технологий в категорию норм комфортной жизни, о чем говорит тот факт, что доля “умных” новостроек в комфорт, бизнес и премиум классах жилья примерно одинакова.
2. Стандартизация “умных” домов.
Участники рынка справедливо считают, что стандарт функциональности позволит не только классифицировать дома с учетом наличия “умных” сервисов, но и ускорит процесс импортозамещения в данной сфере.
А это уже вопрос достижения цифрового суверенитета страны!
Вот что говорят об этом специалисты отрасли: «Для формирования рынка, наполненного отечественными решениями, которые не потребуют в будущем импортозамещения, сегодня особенно высокое значение приобретает проработка механизмов регуляторики и стандартизации».
Над стандартами активно работают “Минцифры России”, “Минпромторг России” и “Минстрой России”, а также межведомственные рабочие группы, АНО “Умный МКД” и ЕРЗ.
При этом действительно важно создать реально работающую бесшовную систему вместо разрозненных и плохо интегрируемых между собой систем, которые усложняют эксплуатацию для жителей и управляющих организаций. Качественная интеграция и создание единой ИТ-инфраструктуры, став нормой сервиса “умных” домов, повысят лояльность жителей.
Драйверами рынка “Умного дома” выступают девелоперские компании. Крупные застройщики по факту идут впереди стандартов, а точнее, сами их создают.
Уткин подчеркнул, что лидеры рынка всегда думают про безопасность и экономическую эффективность.
Участники рынка справедливо считают, что стандарт функциональности позволит не только классифицировать дома с учетом наличия “умных” сервисов, но и ускорит процесс импортозамещения в данной сфере.
А это уже вопрос достижения цифрового суверенитета страны!
Вот что говорят об этом специалисты отрасли: «Для формирования рынка, наполненного отечественными решениями, которые не потребуют в будущем импортозамещения, сегодня особенно высокое значение приобретает проработка механизмов регуляторики и стандартизации».
Над стандартами активно работают “Минцифры России”, “Минпромторг России” и “Минстрой России”, а также межведомственные рабочие группы, АНО “Умный МКД” и ЕРЗ.
При этом действительно важно создать реально работающую бесшовную систему вместо разрозненных и плохо интегрируемых между собой систем, которые усложняют эксплуатацию для жителей и управляющих организаций. Качественная интеграция и создание единой ИТ-инфраструктуры, став нормой сервиса “умных” домов, повысят лояльность жителей.
Драйверами рынка “Умного дома” выступают девелоперские компании. Крупные застройщики по факту идут впереди стандартов, а точнее, сами их создают.
Уткин подчеркнул, что лидеры рынка всегда думают про безопасность и экономическую эффективность.
3. Активная господдержка рынка “Умного дома”.
Государство продолжает активную политику по внедрению информационных технологий в сфере девелопмента, это касается как стадии строительства, так и стадии эксплуатации.
С 1 сентября 2024 года вступление в силу проект федерального закона о технологической политике в стране. В законе фиксируются планы развития технологий, национальные проекты по технологическому суверенитету, методики оценки уровней готовности технологий, программы инновационного развития организаций с государственным участием.
Кроме того, государством планируется:
инициатива по обеспечению мер экономического стимулирования для участников строительной отрасли, развивающих и внедряющих технологии ИИ;
разработка нормативных актов, стимулирующих внедрение технологий ИИ в жилищном строительстве;
установка требований к разработке и внедрению систем ИИ с учетом безопасности, этических норм и защиты персональных данных;
разработка мер по субсидированию проектов, реализующихся с применением технологий ИИ.
Государство продолжает активную политику по внедрению информационных технологий в сфере девелопмента, это касается как стадии строительства, так и стадии эксплуатации.
С 1 сентября 2024 года вступление в силу проект федерального закона о технологической политике в стране. В законе фиксируются планы развития технологий, национальные проекты по технологическому суверенитету, методики оценки уровней готовности технологий, программы инновационного развития организаций с государственным участием.
Кроме того, государством планируется:
инициатива по обеспечению мер экономического стимулирования для участников строительной отрасли, развивающих и внедряющих технологии ИИ;
разработка нормативных актов, стимулирующих внедрение технологий ИИ в жилищном строительстве;
установка требований к разработке и внедрению систем ИИ с учетом безопасности, этических норм и защиты персональных данных;
разработка мер по субсидированию проектов, реализующихся с применением технологий ИИ.
4. Фокусировка развития цифровых систем на сервисах для маркетинга и продаж.
Это связано с рисками после отмены льготного кредитования.
Для застройщиков остро стоит вопрос о повышении эффективности продаж и общем росте экономической эффективности строительных проектов. В связи с этим растет актуальность обеспечения высокого уровня лояльности покупателей недвижимости, как залога повторных продаж .
К тому же, в условиях роста размера платежей за ЖКУ, особую значимость приобретают сервисы и устройства по мониторингу и оптимизации используемых ресурсов.
Это связано с рисками после отмены льготного кредитования.
Для застройщиков остро стоит вопрос о повышении эффективности продаж и общем росте экономической эффективности строительных проектов. В связи с этим растет актуальность обеспечения высокого уровня лояльности покупателей недвижимости, как залога повторных продаж .
К тому же, в условиях роста размера платежей за ЖКУ, особую значимость приобретают сервисы и устройства по мониторингу и оптимизации используемых ресурсов.
5. Динамичное развитие технологий машинного обучения и искусственного интеллекта в системах “Умного дома”.
Здесь речь идет об устройствах с встроенным ИИ, цифровых помощниках, ассистентах, «виртуальном консьерже» для жителей, а также о расширении их функциональности в сторону управления квартирой, взаимодействии с УК, использовании общедомовых сервисов и пр.
Активно используется виртуальная реальность в девелопменте.
Крупные застройщики уже применяют в своей деятельности цифрового двойника при выборе района, дома, квартиры.
Продажи персонализируются. Застройщики используют ИИ для аналитики целевой аудитории, построения виртуального пространства по психотипу, подбора локаций и типа квартир покупателям.
Здесь речь идет об устройствах с встроенным ИИ, цифровых помощниках, ассистентах, «виртуальном консьерже» для жителей, а также о расширении их функциональности в сторону управления квартирой, взаимодействии с УК, использовании общедомовых сервисов и пр.
Активно используется виртуальная реальность в девелопменте.
Крупные застройщики уже применяют в своей деятельности цифрового двойника при выборе района, дома, квартиры.
Продажи персонализируются. Застройщики используют ИИ для аналитики целевой аудитории, построения виртуального пространства по психотипу, подбора локаций и типа квартир покупателям.
6. Проработка сервисов электронной УК.
Акцент делается на повышение эффективности текущих бизнес-процессов управляющих компаний. Совершенствуются взаимодействия с сервисными и обслуживающими компаниями, с поставщиками ресурсов. Развиваются сервисы статистики и бизнес-аналитики, которые позволяют принимать оперативные и эффективные управленческие решения.
Цифровые двойники призваны быстро и легко без привязки к человеческому ресурсу выполнять задачи по обслуживанию “умных” домов.
Акцент делается на повышение эффективности текущих бизнес-процессов управляющих компаний. Совершенствуются взаимодействия с сервисными и обслуживающими компаниями, с поставщиками ресурсов. Развиваются сервисы статистики и бизнес-аналитики, которые позволяют принимать оперативные и эффективные управленческие решения.
Цифровые двойники призваны быстро и легко без привязки к человеческому ресурсу выполнять задачи по обслуживанию “умных” домов.
7. Информационная безопасность “Умного дома”.
В производстве устройств учитывается необходимость обеспечения конструктивной безопасности, а также безопасности ПО.
Здесь акцент делается на:
проработке стандартов информационной безопасности “Умного дома”;
формировании рекомендаций по безопасной разработке, интеграции и укреплению инфраструктуры умного дома;
создании типовых профилей безопасности в рамках деятельности рабочей группы на базе АНО "Умный МКД".
Важность данных мер подтверждается тем, что опрос ADT показал: 93% пользователей устройств «Умного дома» настороженно относятся к тому, как компании передают их персональные данные.
И все же в настоящее время прослеживается тенденция перехода к новым стандартам технологичности ЖКХ и уменьшению связанных с этим страхов.
В производстве устройств учитывается необходимость обеспечения конструктивной безопасности, а также безопасности ПО.
Здесь акцент делается на:
проработке стандартов информационной безопасности “Умного дома”;
формировании рекомендаций по безопасной разработке, интеграции и укреплению инфраструктуры умного дома;
создании типовых профилей безопасности в рамках деятельности рабочей группы на базе АНО "Умный МКД".
Важность данных мер подтверждается тем, что опрос ADT показал: 93% пользователей устройств «Умного дома» настороженно относятся к тому, как компании передают их персональные данные.
И все же в настоящее время прослеживается тенденция перехода к новым стандартам технологичности ЖКХ и уменьшению связанных с этим страхов.
Делюсь полезными материалами в своем телеграмм - канале «Мария Томчук | Маркетинг | PR | Консультации». Подписывайтесь и становитесь лидером рынка 😉